Tratt. riservata

VILLA PANORAMICA IN COLLINA CON PARCO TORRETTA ED ANNESSO

Rif: 8242RV69874

FOLLINA | TREVISO
Se c’è un’immobile che merita a pieno titolo di essere riportato al suo naturale splendore è certamente questa panoramica villa di campagna con torretta e dependance adagiata sulla sommità di un’intera collina, una proprietà esclusiva di due ettari con qualità ambientali uniche ed una straordinaria vista panoramica a 360 gradi sul suggestivo contesto paesaggistico circostante, nella privacy più assoluta a pochi minuti da tutti i servizi. La villa principale con torretta ha un'architettura sobria, si sviluppa su vari livelli armoniosamente raccordati per una superficie complessiva di circa 500 mq e porta la prestigiosa firma dell’architetto Gemin che, associato a Carlo Scarpa in un lungo sodalizio professionale, fu autore di importanti opere architettoniche in ambito residenziale. Realizzato nel 1987, il fabbricato, pur giacendo in stato di abbandono, si presenta strutturalmente ancora sano ed in ordine sia per la cura costruttiva osservata nella originaria edificazione sia per la costante esposizione al sole in un ambiente asciutto, salubre e sempre leggermente ventilato. L’attuale distributivo interno garantisce elevati standard abitativi famigliari con un ampio salone panoramico completamente vetrato con caminetto e spaziosa loggia abitabile, cucina separata con sala da pranzo anche esterna su loggione abitabile aperto verso la valle, tre camere, complessivi cinque bagni, ampio porticato panoramico, una grande taverna con caminetto solo leggermente interrata, alloggio indipendente per custode o quarta camera indipendente con bagno e vano giorno, tinello, cantina, magazzino e c.t. oltre alla torre abitabile su due piani circolari dei quali uno con terrazzo solarium panoramico ed uno mansardato con finestrature che offrono viste aperte tutt’intorno dalle suggestive colline dell’area Unesco fino alla catena della Prealpi Trevigiane a fare da sfondo passando per il vicino centro caratteristico di Follina, città slow e borgo tra i più belli d’Italia assieme a Cison di Valmarino. La posizione eccezionale è anche meglio illustrata dal video pubblicato che accompagna la presente scheda descrittiva. La proprietà molto estesa e lontana dal traffico, ha una piacevole riservatezza godendo della sostanziale assenza di vicinato confinante e offre una ampia superficie completamente pianeggiante a prato arborato sostenuta a valle da mura di contenimento in cemento armato verso l'unica strada praticata solo dei pochi residenti. All’interno dell’area, e leggermente dislocato, c’è il garage ben contestualizzato, quasi nascosto, ed un ulteriore fabbricato rustico in pietra da riattare su due livelli annesso alla villa principale. Una proprietà emozionante che vi invito a visitare ed un’ottima base per una ristrutturazione di qualità in un contesto unico a 5 minuti da Pieve di Soligo, a 15 minuti dai collegamenti autostradali ed a meno di un’ora da Venezia e da Cortina d’Ampezzo nelle più belle Dolomiti.
(N.B.: foto e testi anche brevi sono tutelati dal diritto d'autore art.2575 c.c. e non possono essere copiati, pertanto anche a tutela dei nostri clienti, le violazioni saranno punite nei termini di Legge)

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Rif 8242RV69874
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Treviso
Comune Follina
Superficie 500 mq
Vani 10
Camere 4
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano rialzato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1987
Garage doppio (50 mq)
Cantina si
Giardino esclusivo 20.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta si
Taverna 200 mq
Balcone 40 mq
Canna fumaria si
Terrazza 30 mq
Piloty si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.500 mt
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