DE BIASI MARCO

Rif 8242RC39235

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Descrizione

Nella tipica quiete che caratterizza il centro storico di Cison di Valmarino, eletto a pieno titolo tra i Borghi più belli d'Italia, si trova questo RUSTICO INDIPENDENTE con le mura di pietra ed i solai di legno, completamente ristrutturato nel pieno rispetto dell'impianto originario così come gran parte del distributivo interno, sviluppato su due piani oltre ad ampio mansardone con annesso prospiciente, il tutto nella corte privata e recintata che offre privacy e la giusta riservatezza. La casa, completamente rivolta a sud, gode di una eccezionale esposizione al sole ed offre viste frontali sul caratteristico borghetto circostante e lateralmente ampie viste aperte sulla più grande area verde del centro storico del paese verso levante e suggestivi scorci su parte del centro e del famoso Castelbrando verso ponente. Il contesto urbano in cui si inserisce è stato oggetto negli ultimi anni di una rispettosa riqualificazione che continuerà nel futuro prossimo con il restauro conservativo anche di altri fabbricati storici limitrofi con ulteriore giovamento al già gradevole aspetto urbanistico. L'abitazione è composta al piano terra da una accogliente zona giorno con cucina e sala da pranzo, salotto, bagno ed attiguo ripostiglio, al piano primo ci sono tre camere generose con il secondo bagno, mentre al piano secondo mansardato troviamo due ampi locali dalle svariate potenzialità abitative ed una soffitta. La dependance, completa di caminetto, risulta un comodo e capiente magazzino se non una simpatica tavernetta. Tutti gli ambienti risultano luminosi e con affacci piacevoli. La corte privata, in parte a verde ed in parte inghiaiata, è delimitata da antico muro in pietra ed è completa di una cancello scorrevole e da un secondo cancello storico ristrutturato. Il confort degli ambienti è garantito dalla moderna impiantistica e serramentistica, dal totale risanamento strutturale dei recenti interventi manutentivi e dalla canna fumaria per gli amanti delle stube. Lontana da ogni forma di caos ed inquinamento, la proprietà, servita da stradine praticate solo dai residenti, viene proposta parzialmente arredata al prezzo esposto leggermente negoziabile.
(N.B.: foto e testi anche brevi sono tutelati dal diritto d'autore art.2575 c.c. e non possono essere copiati, pertanto anche a tutela dei nostri clienti, le violazioni saranno punite nei termini di Legge)

Dettagli

Rif 8242RC39235
Prezzo € 235.000
Provincia Treviso
Comune Cison di Valmarino
Superficie 240 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2013
Arredato si
Cantina 20 mq
Giardino esclusivo 150 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta si
Taverna si
Camino si
Mansarda si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 150 mt